1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
中央区
203.7万円/㎡
前年比+17.2%
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ソルシェ月島
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分
1997年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
9,588万円
150.1万円/㎡
6,175
8,450
10,726
13,002
AI査定結果
推定相場価格
9,588万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,450万円〜10,726万円
132.3万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ソルシェ月島
8,290万円（129.8万円/㎡）/ 3階 / 63.88㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は145.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 8,290万円 | 129.8万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/12/24 | 8,680万円 | 135.9万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/12/21 | 8,290万円 | 129.8万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/20 | 8,680万円 | 135.9万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/14 | 8,980万円 | 140.6万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,380万円 | 137.6万円 | 4階 | 60.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/06 | 8,980万円 | 147.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/04 | 9,980万円 | 156.2万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/04 | 7,350万円 | 115.1万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 8,350万円 | 130.7万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/11 | 9,990万円 | 156.2万円 | 6階 | 63.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 9,980万円 | 156.0万円 | 6階 | 63.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 8,480万円 | 132.7万円 | 3階 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 9,990万円 | 156.2万円 | 6階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 11,900万円 | 186.1万円 | 6階 | 63.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 11,900万円 | 186.1万円 | 6階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は136.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ソルシェ月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 8,290万円 | 129.8万円 | 63.88㎡ | 1LDK+ | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/10 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 141.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/04 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,290万円 | 113.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/26 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,780万円 | 154.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 7,580万円 | 147.6万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 9,990万円 | 137.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 7,980万円 | 108.1万円 | 73.81㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/24 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,600万円 | 98.7万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/10 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 8,498万円 | 132.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,480万円 | 151.9万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/17 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 8,590万円 | 137.6万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/05 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 7,250万円 | 137.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 8,580万円 | 152.8万円 | 56.14㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,290万円 | 136.4万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/29 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,800万円 | 145.1万円 | 53.77㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/22 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/31 | エクセラージュ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/30 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 9,580万円 | 156.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 日本橋浜町ハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 143.3万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 116.8万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/02 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 9,000万円 | 126.1万円 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中央区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は中央区の平均と比較して36.3%割安です。